ГОСОРГАНЫГОСОРГАНЫ
Флаг Суббота, 9 ноября 2024
Минск-Уручье Малооблачно +3°C
Все новости
Все новости

Вопросы конференции

Ковалёва Татьяна Владимировна, Минский р-н
Если наследник не переоформил право на наследство и документы на земельный участок в положенные по закону 18 месяцев, каковы его действия и как правление должно взымать взносы с таких владельцев участков?
Скачкова Ирина

Если наследник своевременно не оформил наследственные права, то наступают последствия, установленные Гражданским кодексом Республики Беларусь вплоть до признания наследства выморочным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1039 ГК наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства.

Статьей 1086 ГК установлено, что каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе в течение срока исковой давности предъявить свои требования принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или заявлены к наследственному имуществу. В последнем случае рассмотрение иска приостанавливается до принятия наследства наследниками или перехода его как выморочного к административно-территориальной единице.

Учитывая изложенное, требование об уплате взносов можно предъявить в течение общего срока исковой давности (трех лет с даты образования долга) к наследникам, принявшим наследство.

Ковалёва Татьяна Владимировна, Минский р-н
Если СТ довольно большое по количеству участков и в связи с этим постоянно присутствуют практически неразрешимые вопросы, возможно ли по добровольному желанию определенного числа членов товарищества (естественно, не 2/3 от общей численности, а, допустим, 100-150 человек) отделить и организовать новое СТ в пределах старых границ? Как такая процедура должна происходить?
Скачкова Ирина

Товарищество может быть реорганизовано в соответствии с решением общего собрания в форме слияния с другим товариществом; присоединения к другому товариществу; присоединения к нему другого товарищества; выделения из товарищества одного или нескольких товариществ;

разделения на два или более товарищества.

Товарищество не может быть реорганизовано в форме преобразования.

Вопросы по изменению границ земельных участков, связанные с реорганизацией товарищества, после принятия решения на общем собрании следует решать в местном исполнительном и распорядительном органе по месту нахождения товарищества.

Сергей Михайлович, Минский р-н
Можно ли в садовых товариществах держать живность, в частности, кур?
Астапенко Марина

В главе 4 Типовых правил сказано, что содержать крупных сельскохозяйственных животных запрещается. Содержание мелких сельскохозяйственных животных, птицы и пчел члены товарищества должны согласовывать в письменной форме с другими членами – владельцами смежных земельных участков.

Виктория, г. Витебск
Моя мама – член садового товарищества, исправно уплачивает членские взносы. Но среди ответственных и сознательных дачников есть и те, кто взносы не платят месяцами. Из-за этих должников денег не хватает, например, на благоустройство дороги или детской площадки. Как взыскать с них задолженность?
Скачкова Ирина

В соответствии с пунктом 5 Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. №50 взыскание садоводческим товариществом задолженности по взносам и пене производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов либо других должностных лиц, имеющих право совершать такое нотариальное действие.

В соответствии с названной нормой при наличии у членов садоводческого товарищества и лиц, выбывших из состава членов садоводческого товарищества, на которых законодательными актами возложена обязанность вносить взносы, по просроченным более двух месяцев взносам и пени в связи с такой задолженностью, руководство товарищества вправе обратиться к нотариусу либо к другим должностным лицам, имеющим право совершать такое нотариальное действие в целях взыскания указанной задолженности на основании исполнительных надписей.

Согласно пункту 16 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. №1737, для совершения исполнительной надписи представляются:

документ о расчете суммы задолженности по взносам, пене, подлежащим взысканию, с указанием размера взносов и сроков внесения, пени, подписанный председателем и казначеем, скрепленный печатью садоводческого товарищества;

копия предупреждения, переданного члену садоводческого товарищества (лицу, выбывшему из членов садоводческого товарищества), о необходимости уплаты задолженности и сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности в установленный в предупреждении срок, а также даты передачи предупреждения, заверенная взыскателем;

устав садоводческого товарищества и решение (решения) общего собрания (собрания уполномоченных) об установлении (изменении) размеров и сроков внесения членских, целевых и дополнительных взносов, установлении размеров пени за несвоевременное внесение взносов либо их копии, заверенные взыскателем или засвидетельствованные нотариально.

В соответствии со статьей 461 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь исполнительная надпись включена в перечень актов, подлежащих исполнению судебными исполнителями общих судов, в порядке, установленном названным Кодексом.

Долги по взносам и пени можно также взыскать путем подачи искового заявления в суд.

Кривошеева Елена, Минск
При проведении общего собрания садоводческого товарищества в заочной форме подсчет бюллетеней производится через 15 дней после окончания голосования в соответствии с Указом Президента №50. Для чего установлен этот срок? Ведь в течение 15 дней бюллетени могут быть переписаны и подтасованы для того, чтобы исказить результаты заочного голосования недобросовестными председателями.
Скачкова Ирина

Эти 15 дней предусмотрены для того, чтобы те, кто проголосовал в последний день, были уверены, что его письмо дошло до адресата. Что касается злоупотреблений: никто не запрещает разработать внутренние документы, локальные правовые акты на общем собрании, которые не позволят нарушать законодательство.

Лукьянчик Людмила Леонидовна
На каком расстоянии от садового домика или края участка должны устанавливаться контейнеры для мусора?
Скачкова Ирина

В соответствии с пунктом 12 Типовых правил внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 июля 2008 г. №1048 порядок обращения с отходами на территории товарищества определяется схемой обращения с отходами, разработанной и утвержденной в соответствии с требованиями законодательства. Товарищество обязано заключить договоры на оказание услуг по удалению этих отходов с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, оказывающими такие услуги.

На территории товарищества в общедоступных местах должны быть оборудованы места сбора и временного хранения отходов для обеспечения вывоза отходов, в том числе вторичных материальных ресурсов, в соответствии с законодательством. При определении необходимого количества устанавливаемых контейнеров для централизованного сбора отходов необходимо исходить из количества участков в товариществе – контейнер 0,75 куб. метра на 30 и менее участков.

Расстояние от окон садовых домиков до мест временного хранения отходов должно быть не менее 20 метров.

Ирина Васильевна, Гродненская обл.
Какие правила и документы действуют при установке пчелиных домиков? Куда жаловаться, если тебя покусали соседские пчелы?
Скачкова Ирина

Порядок осуществления деятельности садоводческого товарищества, а также права и обязанности его членов в соответствии с Положением о садоводческом товариществе определены и регулируются уставом товарищества и Правилами внутреннего распорядка, которые должны разрабатываться и утверждаться в каждом товариществе на основании типовых правил внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 июля 2008 г. №1048.

В соответствии с пунктом 16 Типовых правил внутреннего распорядка садоводческих товариществ, содержание пчел член товарищества должен согласовать с другими членами товарищества – владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков (согласование должно быть выражено в письменной форме).

В соответствии с пунктом 42 Положения (абзац двадцать четвертый части первой) к компетенции правления отнесено рассмотрение разногласий, возникших между членами товарищества по вопросам, связанным с реализацией их прав и обязанностей. В этой связи полагаем, что при наличии конфликтов с членами товарищества, связанных с содержанием пчел, в первую очередь следует обращаться в правление.

Жанна Леонидовна, Минск
По каким тарифам оплачивают электроэнергию члены садоводческих товариществ?
Рыбаковская Ольга

Постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 27 февраля 2017 года №16 для определенных групп потребителей, в том числе для садоводческих товариществ, установлены тарифы на электрическую энергию на уровне тарифов для населения. Сейчас тариф на электроэнергию для садоводческих товариществ такой же, как для граждан, которые проживают в жилых домах, не оборудованных электроплитами, и составляет 0,1192 рублей за 1 кВт·ч. Этот тариф является субсидируемым и ниже тарифа, обеспечивающего полное возмещение экономически обоснованных затрат. Садоводческие товарищества рассчитываются за электроэнергию с энергоснабжающей организацией на основании показаний общего прибора учета, который учитывает расход энергии всего товарищества, по озвученному мною тарифу – 0,1192 рублей за кВт·ч.

Электропотребление садоводческого товарищества складывается из потребления электрической энергии непосредственно членами товарищества, технологических потерь электроэнергии в электрических сетях садоводческого товарищества, расхода электроэнергии для общих нужд садоводческого товарищества (освещение улиц, работу насосов для подачи воды и др.).

Таким образом, как правило, для членов товарищества сумма оплаты электроэнергии состоит из двух частей: первая – его потребление по индивидуальному прибору учета, который установлен в доме либо на участке, вторая – сумма, определяемая садоводческим товариществом исходя из расхода электроэнергии на ее передачу членам товарищества и количества потребленной электрической энергии для общих нужд товарищества.

Корр. БЕЛТА
Будут ли вноситься какие-то изменения в законодательство, регулирующее деятельность садоводческих товариществ?
Скачкова Ирина

Деятельность садоводческих товариществ регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 года № 50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ". Конечно, в процессе применения норм указа возникают вопросы, которые требуют доработки, и вносятся изменения в указ. Последняя корректировка была произведена в ноябре 2016 года, когда в указ №50 были внесены изменения в части упрощения процедуры избрания уполномоченных.

Однако есть еще и нерешенные вопросы. Например, бывают случаи, когда товарищество долгое время осуществляет деятельность, не имея руководителя - председателя правления, из-за чего возникают различные проблемы и нарушения законодательства. В частности, было обращено внимание на проблемы экологического характера. В этой связи в настоящее время рассматривается вопрос о корректировке указа № 50 в части установления возможности назначения руководителя садоводческого товарищества при его отсутствии в течение длительного времени (например, шесть и более месяцев) местным исполнительным и распорядительным органом, на территории которого расположено садоводческое товарищество.

Пресс-центр

Если вы хотите провести у нас свое мероприятие, пожалуйста, свяжитесь с нами:

тел.: +375 (17) 311-33-70

e-mail: pressuser@belta.by

Адрес: 220030, г. Минск, ул. Энгельса, д. 30, к. 303 (ст.м. "Купаловская", рядом с ТЮЗом).

Контактное лицо: Ермачёнок Инна Эдуардовна

Топ-новости
Свежие новости Беларуси