Вопросы конференции
Организация арендует офисное помещение у индивидуального предпринимателя. Индивидуальный предприниматель является плательщиком налога на недвижимость. Каким образом должен уведомить индивидуальный предприниматель арендатора: путем внесения дополнения в договор или письмом о том, что он сам будет платить налог на недвижимость? Какие действия в данном случае должна предпринять организация?
Налоговый кодекс четко предписывает, что если организация берет в аренду помещение у физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, плательщиком налога на недвижимость по этому помещению является организация. Никаких расхождений с нормами НК в определении плательщика налога в договоре аренды быть не может.
Строительная организация расходует дизельное топливо для обогрева объектов строительства дизельными нагревателями. Является ли организация плательщиком экологического налога?
Поскольку законодательством не определена методика определения выбросов загрязняющих веществ от дизельных генераторов, экологический налог в данном случае не исчисляется.
Согласно ст. 202 Особенной части Налогового кодекса землеустроительные службы местных исполнительных комитетов обязаны представлять в налоговые органы по месту нахождения земельного участка сведения о предоставленных во временное пользование и своевременно не возвращенных, самовольно занятых, используемых не по целевому назначению земельных участках для взимания 10-кратной ставки земельного налога. В случае если нарушение не устранено в течение налогового периода (календарного года), нужно ли в начале нового года представлять повторно такие сведения с учетом изменения курса доллара и кадастровой стоимости (если такое изменение произошло)?
Сведения о своевременно невозвращенных, самовольно занятых, используемых не по целевому назначению земельных участках представляются в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу постановления уполномоченного государственного органа. Данные сведения содержат информацию о периоде, в течение которого нарушалось земельное законодательство. До устранения нарушения эти сведения являются основанием для применения 10-кратной ставки земельного налога.
ИП находится на УСН. Ему принадлежит недвижимость площадью 887 кв.м. Единственным видом деятельности является сдача всего имущества в аренду. Прошу дать разъяснения по вопросу уплаты налога на недвижимость в случаях сдачи в аренду части помещения: ИП, находящемуся на УСН; организации, находящейся на УСН. Кто является в данных случаях плательщиком налога на недвижимость?
При заключении договора аренды между двумя физическими лицами, в том числе между двумя индивидуальными предпринимателями, обязанность по уплате налога на недвижимость сохраняется за собственником этого помещения. Учитывая, что этот ИП находится на упрощенной системе налогообложения, но сдает свои помещения в аренду, он обязан уплачивать налог на недвижимость по этим помещениям.
Если же ИП сдает часть помещений в аренду организации, статус плательщика налога на недвижимость по ним переходит на организацию-арендатора.
Организация изменила юридический адрес. Изменилась и экономико-планировочная зона. Объекты (волоконно-оптические линии связи) остались на своих местах в различных районах Минска. Стоит ли применить коэффициент ниже, чем был ранее до изменения юридического адреса? Спасибо.
Налог на недвижимость исчисляется по ставке налога с применением коэффициента, установленного решением местного Совета депутатов по месту нахождения зданий, сооружений. Если перечисленные Вами сооружения и передаточные устройства не находятся одновременно на территории нескольких экономико-планировочных зон, то пересчитывать налог на недвижимость в связи с изменением юридического адреса не требуется.
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.