"Эффективность на 90% зависит от председателя". Руководитель ТСЖ рассказал о специфике своей работы

12 декабря, Минск /Корр. БЕЛТА/. Председатель товарищества собственников "Каштан - КИЗ" (Могилев) Сергей Самсонов в выпуске "Страна говорит" на YouTube-канале БЕЛТА рассказал о специфике работы руководителем ТСЖ.

"Эффективность функционирования ТСЖ на 90% зависит от его председателя. В этом году в Могилеве пошла тенденция, когда люди устают от председателей, которые бездействуют. В таких случаях, если не могут избрать нового руководителя, назначается уполномоченное лицо. Эта процедура прописана в Жилищном кодексе - проводится конкурс или обслуживание на себя берет территориальное ЖЭУ", - отметил Сергей Самсонов.

Председатель ТСЖ рассказал, что работает на этой должности с 2016 года и в его ведении находятся девять домов, три из которых состоят на полном самообслуживании. "Несмотря на то, что в каждом подъезде этих домов вывешены инфостенды, где есть все необходимые номера (и сантехников, и электриков, и инженеров), мой телефон доступен 24/7. По времени нет у меня практически ни выходных, ни праздников. Если же я в отпуске, например, у нас есть еще один номер - заместителя председателя", - проинформировал он.

Сергей Самсонов признался, что знает всех своих жильцов в лицо, так же, как и они своего председателя. "Жители звонят - приезжаешь, общаешься с ними. Например, те же акты залития, когда сосед соседа залил, - я сам приезжаю и составляю и акт залития, и дефектный акт. Кроме того, мы по закону обязаны ежегодно 31 мая собирать общее собрание собственников", - констатировал председатель ТСЖ.

Контроль выполнения работ также лежит на руководителе товарищества. "Я контролирую все теми же объездами, смотрю как убрано, например. Дворники у меня фотоотпечаток присылают по вайберу, то есть убрали они позавчера от снега один объект - присылают фотографию. Я проверяю, все ли аккуратно сделано. Здесь опять-таки все зависит от председателя. Когда нанимаешь работника, ты понимаешь, что за рамки стоимости той же уборки мест общего пользования вылезать нельзя, есть тариф. Основная задача - найти человека, который будет ответственно относиться к своей работе, не пьянствовать, а соблюдать график уборки. У нас за последние года полтора ни одной жалобы по уборкам не было", - заключил Сергей Самсонов.

Проект создан за счет средств целевого сбора на производство национального контента.-0-