Более 20% ипотечных кредитов в Азербайджане выдано на льготной основе

В 2014 году на граждан, занятых в государственном секторе экономики, пришлось 32,8% от общего объема выданных по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) кредитов. Как сообщает агентство Trend, об этом говорится в статистическом отчете АИФ по итогам прошлого года.

По данным отчета, на втором месте - сотрудники частных предприятий и фирм (29,6%), чуть меньше ипотечных кредитов (23,8% от общего объема) было выдано работникам финансового сектора, а еще 13,8% приобретаемого в ипотеку жилья приходится на граждан, занятых в нефтяном секторе экономики.

В течение 2014 года по линии АИФ было выдано кредитов на сумму 134,45 млн манатов, что позволило увеличить общий объем жилищного финансирования до 633,28 млн манатов. Число получателей ипотечных кредитов достигло 15 842 человек.

Общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил на начало 2015 года 557,37 млн манатов.

Из госбюджета на финансирование социальной ипотеки выделено всего 216 млн манатов. По состоянию на 1 января 2015 года, на льготных условиях выдано всего 3520 кредитов на 130,2 млн манатов. На 1 января 2015 года по линии АИФ в рамках обычной ипотеки было выдано кредитов на сумму 435,2 млн манатов. Обычная ипотека предоставляется из средств, привлеченных от размещения ипотечных облигаций.

Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тыс. манатов при ставке в 8% и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тыс. манатов - при годовой ставке в 4% и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15%, а для обычных кредитов - 20%.

Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80% рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70% месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, а также имеются и другие условия.