4 февраля, Минск /Корр. БЕЛТА/. С 10 января вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства от 8 июля 2024 года №76 "О декларировании безопасности объектов строительства первого-четвертого классов сложности, проектной документации на их возведение". Что меняется для разработчиков проектной документации, заказчиков и застройщиков, корреспондент БЕЛТА поинтересовалась у генерального директора РУП "СТРОЙТЕХНОРМ" Игоря Лишая.
Он объяснил: декларирование безопасности введено для того, чтобы простые граждане были уверены в безопасности построенных зданий и сооружений. "Принятие постановления - следующий шаг в реализации положений нового Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, вступившего в действие летом прошлого года, в части установления процедур декларирования безопасности", - сказал руководитель предприятия.
Было отмечено, что отличия от ранее действовавшего порядка декларирования есть и направлены на упрощение процедур в строительстве. Так, если прежде декларированию подлежала вся проектная документация, разработанная на возведение, реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт зданий и сооружений, то сейчас в декларировании нуждается только проектная документация на возведение и только декларация заказчика о том, что возведенное здание или сооружение соответствует требованиям безопасности. Соответственно, количество объектов, которые подлежат декларированию, значительно сократилось.
"Могу заверить, что на безопасности зданий, где проводится капитальный ремонт или модернизация, законодательные новеллы не скажутся. Дело в том, что, согласно кодексу, здания, построенные, например, в 50-60-е годы, или те, что будут построены в ближайшем будущем, в период всего жизненного цикла здания - от стройки до сноса - должны соответствовать нормам, которые действовали в тот момент, когда здание проектировалось и строилось, - комментирует гендиректор. - В этой связи и отпала необходимость декларировать все строительные процессы в существующих зданиях. Кодекс этого и не предусматривает".
Вместе с тем было подчеркнуто, что новеллы не коснутся проверки зданий и сооружений, поскольку процедура разработки проектной документации на эти виды строительной деятельности, как и процедура приемки в эксплуатацию после их выполнения, сохранились. Органы надзора выдают соответствующее заключение после завершения работ по реконструкции, модернизации, капитальному ремонту, чем и подтверждается безопасность зданий. Таким образом, комиссия принимает и подтверждает соответствие уже существующих зданий тем нормам, по которым оно было построено.
"Сегодня возникают два вопроса. Первый вопрос юридический: какие из нормативных правовых актов сегодня надо соблюдать? Не вдаваясь в детали, подчеркну еще раз в итоге, что с 10 января текущего года декларированию подлежат только объекты возведения и проектная документация на них. Остальные декларации принимать необходимости нет, - предупреждает Игорь Лишай. - Еще один очень популярный вопрос: в какой момент принимается декларация на проектную документацию или здание? Что касается проектной документации, то декларированию она подлежит до передачи заказчику. Когда проектировщик или проектная организация разработала соответствующую проектную документацию и готова передать ее заказчику, в этот момент они должны задекларировать, что требования безопасности выполнены соответствующим образом. Что касается зданий и сооружений, заказчик, который возводил их, обязан принять такую декларацию до начала работы приемочной комиссии".
Значительно упрощен и порядок принятия декларации. Если прежде функционировало порядка 30 специально уполномоченных органов по всей стране, которые принимали данные декларации, то теперь работает единый электронный портал, где можно зарегистрироваться, принять декларацию и получить QR-код, который наносится на проектную документацию или на эксплуатационно-технический паспорт здания. Так совершается процедура декларирования.
Игорь Лишай добавил, что на этом же портале можно просмотреть реестр уже принятых деклараций, который размещен в свободном доступе, и увидеть, по каким объектам подобные декларации безопасности уже приняты. К слову, с 10 января на ресурс поступило 240 заявок для регистрации декларации, из них 141 декларация уже зарегистрирована и внесена в реестр.-0-
Он объяснил: декларирование безопасности введено для того, чтобы простые граждане были уверены в безопасности построенных зданий и сооружений. "Принятие постановления - следующий шаг в реализации положений нового Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, вступившего в действие летом прошлого года, в части установления процедур декларирования безопасности", - сказал руководитель предприятия.
Было отмечено, что отличия от ранее действовавшего порядка декларирования есть и направлены на упрощение процедур в строительстве. Так, если прежде декларированию подлежала вся проектная документация, разработанная на возведение, реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт зданий и сооружений, то сейчас в декларировании нуждается только проектная документация на возведение и только декларация заказчика о том, что возведенное здание или сооружение соответствует требованиям безопасности. Соответственно, количество объектов, которые подлежат декларированию, значительно сократилось.
"Могу заверить, что на безопасности зданий, где проводится капитальный ремонт или модернизация, законодательные новеллы не скажутся. Дело в том, что, согласно кодексу, здания, построенные, например, в 50-60-е годы, или те, что будут построены в ближайшем будущем, в период всего жизненного цикла здания - от стройки до сноса - должны соответствовать нормам, которые действовали в тот момент, когда здание проектировалось и строилось, - комментирует гендиректор. - В этой связи и отпала необходимость декларировать все строительные процессы в существующих зданиях. Кодекс этого и не предусматривает".
Вместе с тем было подчеркнуто, что новеллы не коснутся проверки зданий и сооружений, поскольку процедура разработки проектной документации на эти виды строительной деятельности, как и процедура приемки в эксплуатацию после их выполнения, сохранились. Органы надзора выдают соответствующее заключение после завершения работ по реконструкции, модернизации, капитальному ремонту, чем и подтверждается безопасность зданий. Таким образом, комиссия принимает и подтверждает соответствие уже существующих зданий тем нормам, по которым оно было построено.
"Сегодня возникают два вопроса. Первый вопрос юридический: какие из нормативных правовых актов сегодня надо соблюдать? Не вдаваясь в детали, подчеркну еще раз в итоге, что с 10 января текущего года декларированию подлежат только объекты возведения и проектная документация на них. Остальные декларации принимать необходимости нет, - предупреждает Игорь Лишай. - Еще один очень популярный вопрос: в какой момент принимается декларация на проектную документацию или здание? Что касается проектной документации, то декларированию она подлежит до передачи заказчику. Когда проектировщик или проектная организация разработала соответствующую проектную документацию и готова передать ее заказчику, в этот момент они должны задекларировать, что требования безопасности выполнены соответствующим образом. Что касается зданий и сооружений, заказчик, который возводил их, обязан принять такую декларацию до начала работы приемочной комиссии".
Значительно упрощен и порядок принятия декларации. Если прежде функционировало порядка 30 специально уполномоченных органов по всей стране, которые принимали данные декларации, то теперь работает единый электронный портал, где можно зарегистрироваться, принять декларацию и получить QR-код, который наносится на проектную документацию или на эксплуатационно-технический паспорт здания. Так совершается процедура декларирования.
Игорь Лишай добавил, что на этом же портале можно просмотреть реестр уже принятых деклараций, который размещен в свободном доступе, и увидеть, по каким объектам подобные декларации безопасности уже приняты. К слову, с 10 января на ресурс поступило 240 заявок для регистрации декларации, из них 141 декларация уже зарегистрирована и внесена в реестр.-0-
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.