Внедрение в Беларуси ресурсного метода ценообразования в проектном деле позволит избавиться от существующих недостатков

Внедрение в Беларуси ресурсного метода ценообразования в проектном деле позволит избавиться от существующих в данной сфере недостатков. Такое мнение высказал первый заместитель директора ОАО "НИИ Стройэкономика" Сергей Мартынов на очередном заседании рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли, сообщает корреспондент БЕЛТА.

"В краткосрочной перспективе внедрение в Беларуси системы ценообразования в проектном деле на основе ресурсного метода является наиболее оправданным и позволит избавиться от существующих недостатков. Внедрение этого метода ценообразования проектных работ позволит также создать достаточно стабильную и независимую от инфляционных процессов систему, учитывающую достигнутый уровень развития технологий проектирования", - считает эксперт.

Сергей Мартынов подчеркнул, что соответствующий вывод был сделан после детального изучения существующих подходов к определению размера оплаты профессиональных услуг проектировщиков, применяемых в России, Казахстане, Украине, странах Балтии, Польше, Германии, США и Канаде.

Первый замдиректора сообщил, что для перехода на ресурсный метод до конца года будут разработаны проекты необходимых методических документов и сборники норм затрат трудовых ресурсов на проектирование различных зданий и сооружений, иных объектов. Разработанные сборники должны пройти практическую апробацию в ведущих отечественных проектных институтах.

Сергей Мартынов также сообщил, что в долгосрочной перспективе возможен переход на систему ценообразования, согласно которой стоимость проектных работ определяется в зависимости от установленного заказчиком бюджета инвестиционного проекта. Этот метод законодательно утвержден в Германии и носит рекомендательный характер в странах западной Европы, Литве, Латвии, США и Канаде. "Однако для этого перехода необходимо выполнение двух условий: относительно стабильный уровень цен на строительную продукцию и наличие обширной базы данных стоимости построенных объектов-аналогов", - сказал эксперт. Он подчеркнул, что именно поэтому на сегодняшний день переход на такую систему преждевременен, поскольку определение стоимости проектных работ в зависимости от стоимости запроектированного объекта приведет к материальной заинтересованности проектировщиков в завышении стоимости строительства на этапе разработки проектной документации. Это будет способствовать росту капиталоемкости строительства, увеличению затрат застройщика и снижению качества проектов,  пояснил Сергей Мартынов.