Основные работы по реконструкции исторического центра Минска планируется завершить в 2013 году
Интервью
17.08.2012 | 11:53
Архитектура порой красноречивее летописных страниц рассказывает о жизни и культуре прошлых поколений. Исторические центры городов не только способствуют воспитанию патриотизма у современных горожан, но также становятся мощными зонами притяжениядля туристов. Работа по сохранению и восстановлению архитектурного наследия белорусской столицы особенно важна, так как история Минска, в которой было много войн и лихолетий, не пощадила большинство памятников архитектуры. И нужно не допустить разрушения оставшихся. Для обеспечения комплексного подхода по реконструкции, реставрации, воссозданию и эксплуатации зданий исторической части города в феврале 2004 года создано КУП "Мiнская спадчына". О прошлом, настоящем и будущем архитектурном облике Минска корреспонденту БЕЛТА рассказал директор предприятия Павел Шикунец.
- Павел Павлович, в 2013 году основные работы по реконструкции исторического центра должны завершиться. Что удалось сделать за эти годы и что еще предстоит?
- С момента формирования предприятия сделано очень много. В первую очередь, подготовлена база для начала реставрационных работ столь крупного масштаба - изучены библиографические, исторические материалы, проводился комплекс научных исследований, археологические изыскания. Этот большой блок вопросов успешно решен по застройкам исторического центра - Верхнему городу, прилегающей к нему территории, Троицкому предместью.
Помимо проектов застроек шла трудная, кропотливая работа по реконструкции и реставрации отдельных зданий и сооружений, воссозданию утраченного облика историко-культурного наследия. Введено в эксплуатацию 70 объектов, в том числе четыре в 2012 году, еще десять будет сдано к декабрю, пятнадцать - в 2013 году.
К наиболее значимым проектам, воплотившимся в жизнь, можно отнести формирование нынешнего вида площади Свободы и воссоздание здесь городской ратуши, церкви Святого Духа с приспособлением ее под детскую филармонию, открытие гостиницы "Европа", восстановление комплекса зданий бывшего Большого гостиного двора. Еще один из знаковых объектов - костел Пресвятой Девы Марии. Там получили новую жизнь фрески 1700 года. В этом году мы завершили реставрацию фресковой живописи Петропавловского собора, 400-летие которого отмечалось в июле текущего года.
Нельзя не вспомнить объекты Верхнего города, такие как Духовно-образовательный центр Белорусской православной церкви, усадебный дом Ваньковича, здания по улице Герцена и Музыкальному переулку. В этой части исторического центра еще предстоит завершить реконструкцию с реставрацией бывшего монастыря бернардинцев под гостиничный комплекс, застройку улицы Торговой (Зыбицкой) с благоустройством территории.
Большая работа проведена по улице Революционной, где расположены памятники архитектуры XVIII - начала XIX века. Ко Дню города постараемся ввести вторую очередь галереи народного художника Беларуси Михаила Савицкого (первый пусковой комплекс открылся к 9 Мая). В текущем году планируется ввод в эксплуатацию с выполнением благоустройства и инженерных сетей здания по ул.Старовиленской,10 в Троицком предместье. Здесь будут функционировать два ресторана, кафетерий.
- А какова финансовая сторона реконструкции?
- Около 40% освоенных инвестиций составляют бюджетные средства. К реконструкции объектов также привлекаются средства инвесторов (на локальные инвестпроекты) и арендаторов (на приспособление отдельных помещений под общедоступные функции).
- Все ли инвесторы выполняют свои обязательства?
- В этом плане есть сложности. Примером невыполнения своих обязательств является деятельность общества с ограниченной ответственностью "Сулона", которое ведет строительство комплекса общественного назначения с паркингом по улице Интернациональной, 3. Мингорисполком провел большую работу по понуждению компании к выполнению обязательств, однако отсутствие финансирования не позволяет завершить работы в текущем году. Принято решение о замене застройщика и передаче прав на реализацию проекта другой организации. Остальные инвесторы (одни более, другие менее успешно) следуют своим обязательствам по инвестдоговорам. К тем, кто нарушает сроки, применяются штрафные санкции.
- Можно ли сказать, что в 2014 году исторический центр белорусской столицы приобретет завершенный вид, или есть планы по дальнейшему его развитию?
- Основные задачи, поставленные комплексной программой реконструкции и реставрации исторического центра, в 2014 году будут выполнены. Учитывая большой объем работ и инвестиций по выносу промышленных объектов (обойная фабрика и хлебозавод), на более поздний период откладывается освоение территории Раковского предместья.
В 2014 году планируем приступить к воссозданию Минского замчища. Проектная документация разработана, согласована, прошла экспертизу. Нормативный срок строительства 32 месяца.
Проект предполагает создание археологического музея, музея истории города путем поднятия исторических слоев (начиная с XII века), воссоздание мостовых, крепостных стен, элементов прежних коммуникаций. Здесь будут применяться интерактивные технологии. Основная задача комплекса - чтобы минчане знали и любили историю города. Такого центра просвещения в историческом центре Минску не хватает, и его надо создать. Еще там мы хотим представить макет ранее существовавшей в Минске одной из первых православных церквей - памятника, который безвозвратно утерян.
Комплекс разместится на площади почти 5 га в границах реки Свислочь - проспекта Победителей - улицы М.Богдановича - станции метро "Немига" - площадки у Дворца спорта. Минское замчище будет состоять из трех частей. Первая - подземный зал-амфитеатр на 240 мест с обходными галереями и экспозицией ценных археологических находок. Вторая часть, интерактивная, будет содержать музейные экспонаты в натуральную величину. Третья часть комплекса - Нижний рынок. Здесь появятся торговые ряды, открытые лавки с навесами и павильон под тентом "Театр-балаган", где смогут выступать артисты разного жанра.
Минское замчище будет связано мостом через Свислочь с Троицким предместьем, что создаст пешеходные связи для удобства горожан и гостей столицы.
- В обществе проект историко-архитектурного комплекса "Минское замчище" вызвал неоднозначную реакцию. Были публикации в Интернете, что он игнорирует ландшафт и является псевдоисторическим, поскольку нет достоверной информации о действительном облике города XII века. Как вы относитесь к подобным замечаниям?
- К каждому замечанию нужно относиться уважительно. Если есть иные мнения на данную тему - значит, объект живет, он интересен. Если замечания резонные, то почему их не принять? Предложения, которые прозвучали при обсуждении этого проекта, разнополярные. Были вопросы "почему и зачем это надо?" и "почему именно так?". Нашу позицию я уже озвучил - чтобы люди помнили, знали и любили историю города. Минское замчище - очаг культуры.
Воссоздать замчище в какой-то одной исторической прослойке нельзя, иначе мы забудем другие исторические эпохи. Поэтому мы приняли концепцию интерактивного показа всего исторического наследия, которое есть и поднято путем археологических, исторических поисков. Чтобы это показать, надо создать условия, антураж. Мы не сможем, например, воссоздать XVIII век, поскольку сейчас другая градостроительная ситуация. Историко-архитектурный комплекс "Минское замчище" надо воспринимать как музеефикацию.
- Павел Павлович, а как будет развиваться туристическая инфраструктура исторического центра?
- Мы должны создать в историческом центре комфортные условия для отдыха горожан и гостей. Одно из направлений - перепрофилирование первых этажей зданий, находящихся на данной территории, в кафе, рестораны, торговые центры, музейные комплексы, фотогалереи, художественные мастерские. Это повысит туристическую привлекательность белорусской столицы, позволит реализовать комплексный подход к исторической застройке. Также идет формирование пешеходных зон. Например, после завершения работ по реконструкции и реставрации в 2014 году на пешеходную зону Верхнего города сможет заезжать только технологический, специальный транспорт. Планируем освободить практически всю площадь Свободы, участки улиц Кирилла и Мефодия, Герцена, Музыкальный переулок. По прилегающей к Верхнему городу территории намерены ограничить движение на участках улиц Интернациональная, Комсомольская и Революционная.
- Еще один актуальный для минчан вопрос: как решить проблему парковочных мест в центре столицы? Ранее говорилось о создании подземного паркинга на Октябрьской площади.
- Решать проблему с парковочными местами, на наш взгляд, нужно именно через создание подземных паркингов, поскольку количество парковок на плоскостном уровне в историческом центре ограничено. Недавно на Немиге сдан в эксплуатацию подземный паркинг на 378 машино-мест с объектами торговли и общественного питания. Что касается паркинга на Октябрьской площади, то такой проект разработан, начало его реализации ожидается в 2014 году. Планируется, что четырехуровневый паркинг будет соединен с подземным торговым центром "Купаловский" и сможет вместить 600 машин. Въезд в него предполагается организовать со стороны улицы Энгельса.
Также важно для столицы (по опыту других европейских городов) развивать систему перехватывающих паркингов на окраинах, где бы могли оставлять личные автомобили иногородние туристы.
- С какими проблемами приходится сталкиваться в процессе реставрационных работ?
- Одной из главных по-прежнему остается проблема отсутствия современной методики проведения технического обследования строительных конструкций объектов историко-культурного наследия. В результате проектно-сметная документация не отражает выполняемые виды и объемы работ и, как следствие, способствует возникновению дополнительных мероприятий, приводит к увеличению сроков реконструкции. Не менее актуален вопрос разработки отдельной нормативно-правовой базы по реконструкции объектов. Существующая нормативная база, действующие технические нормативные правовые акты в этой сфере требуют совершенствования. Как и вся строительная отрасль, мы остро ощущаем и проблему оттока, дефицита кадров.
- Во время недавнего открытия Несвижского замка Президент поручил реорганизовать существующую систему в реставрации и объединить всех специалистов в одну организацию. На ваш взгляд, как это скажется в будущем на проведении реставрационных работ?
- Любым направлением деятельности должны заниматься профессионалы. Структуру, объединяющую специалистов, нужно создавать. Такая организация должна выполнять весь комплекс работ от изысканий и проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию, что позволит повысить качество проведенной реконструкции (реставрации), сократить сроки строительства, оперативно решать вопросы, возникающие в процессе реализации инвестиционных проектов. Консолидация должна помочь разрешить кадровую проблему, которую ощущаем не только мы при реконструкции исторического центра, но другие области.
- По обновлению исторического центра Минска, безусловно, сделано немало, но то и дело возникают вопросы, что под видом реконструкции идет сознательное разрушение историко-культурного наследия. Что вы можете сказать в ответ на такие выпады в адрес "Мiнскай спадчыны"?
- Так рассуждают и пишут те, кто не в полной мере обладает достоверной информацией о проводимых работах по реконструкции, техническом состоянии объектов. Проекты реконструкции разрабатываются на основании результатов комплексных научных и археологических исследований, обследований строительных конструкций. Все работы по реконструкции выполняются в соответствии с проектной документацией, разработанной и согласованной в установленном порядке, в том числе Белорусской республиканской научно-методической радой по вопросам историко-культурного наследия при Министерстве культуры, Министерством культуры. Научным руководителем проекта осуществляется сопровождение всего цикла работ (проектирования и строительства). Миссия "Мінскай спадчыны" - максимальное сохранение для потомков памятников архитектуры.
Надежда РАДИВОН
- Павел Павлович, в 2013 году основные работы по реконструкции исторического центра должны завершиться. Что удалось сделать за эти годы и что еще предстоит?
- С момента формирования предприятия сделано очень много. В первую очередь, подготовлена база для начала реставрационных работ столь крупного масштаба - изучены библиографические, исторические материалы, проводился комплекс научных исследований, археологические изыскания. Этот большой блок вопросов успешно решен по застройкам исторического центра - Верхнему городу, прилегающей к нему территории, Троицкому предместью.
Помимо проектов застроек шла трудная, кропотливая работа по реконструкции и реставрации отдельных зданий и сооружений, воссозданию утраченного облика историко-культурного наследия. Введено в эксплуатацию 70 объектов, в том числе четыре в 2012 году, еще десять будет сдано к декабрю, пятнадцать - в 2013 году.
К наиболее значимым проектам, воплотившимся в жизнь, можно отнести формирование нынешнего вида площади Свободы и воссоздание здесь городской ратуши, церкви Святого Духа с приспособлением ее под детскую филармонию, открытие гостиницы "Европа", восстановление комплекса зданий бывшего Большого гостиного двора. Еще один из знаковых объектов - костел Пресвятой Девы Марии. Там получили новую жизнь фрески 1700 года. В этом году мы завершили реставрацию фресковой живописи Петропавловского собора, 400-летие которого отмечалось в июле текущего года.
Нельзя не вспомнить объекты Верхнего города, такие как Духовно-образовательный центр Белорусской православной церкви, усадебный дом Ваньковича, здания по улице Герцена и Музыкальному переулку. В этой части исторического центра еще предстоит завершить реконструкцию с реставрацией бывшего монастыря бернардинцев под гостиничный комплекс, застройку улицы Торговой (Зыбицкой) с благоустройством территории.
Большая работа проведена по улице Революционной, где расположены памятники архитектуры XVIII - начала XIX века. Ко Дню города постараемся ввести вторую очередь галереи народного художника Беларуси Михаила Савицкого (первый пусковой комплекс открылся к 9 Мая). В текущем году планируется ввод в эксплуатацию с выполнением благоустройства и инженерных сетей здания по ул.Старовиленской,10 в Троицком предместье. Здесь будут функционировать два ресторана, кафетерий.
- А какова финансовая сторона реконструкции?
- Около 40% освоенных инвестиций составляют бюджетные средства. К реконструкции объектов также привлекаются средства инвесторов (на локальные инвестпроекты) и арендаторов (на приспособление отдельных помещений под общедоступные функции).
- Все ли инвесторы выполняют свои обязательства?
- В этом плане есть сложности. Примером невыполнения своих обязательств является деятельность общества с ограниченной ответственностью "Сулона", которое ведет строительство комплекса общественного назначения с паркингом по улице Интернациональной, 3. Мингорисполком провел большую работу по понуждению компании к выполнению обязательств, однако отсутствие финансирования не позволяет завершить работы в текущем году. Принято решение о замене застройщика и передаче прав на реализацию проекта другой организации. Остальные инвесторы (одни более, другие менее успешно) следуют своим обязательствам по инвестдоговорам. К тем, кто нарушает сроки, применяются штрафные санкции.
- Можно ли сказать, что в 2014 году исторический центр белорусской столицы приобретет завершенный вид, или есть планы по дальнейшему его развитию?
- Основные задачи, поставленные комплексной программой реконструкции и реставрации исторического центра, в 2014 году будут выполнены. Учитывая большой объем работ и инвестиций по выносу промышленных объектов (обойная фабрика и хлебозавод), на более поздний период откладывается освоение территории Раковского предместья.
В 2014 году планируем приступить к воссозданию Минского замчища. Проектная документация разработана, согласована, прошла экспертизу. Нормативный срок строительства 32 месяца.
Проект предполагает создание археологического музея, музея истории города путем поднятия исторических слоев (начиная с XII века), воссоздание мостовых, крепостных стен, элементов прежних коммуникаций. Здесь будут применяться интерактивные технологии. Основная задача комплекса - чтобы минчане знали и любили историю города. Такого центра просвещения в историческом центре Минску не хватает, и его надо создать. Еще там мы хотим представить макет ранее существовавшей в Минске одной из первых православных церквей - памятника, который безвозвратно утерян.
Комплекс разместится на площади почти 5 га в границах реки Свислочь - проспекта Победителей - улицы М.Богдановича - станции метро "Немига" - площадки у Дворца спорта. Минское замчище будет состоять из трех частей. Первая - подземный зал-амфитеатр на 240 мест с обходными галереями и экспозицией ценных археологических находок. Вторая часть, интерактивная, будет содержать музейные экспонаты в натуральную величину. Третья часть комплекса - Нижний рынок. Здесь появятся торговые ряды, открытые лавки с навесами и павильон под тентом "Театр-балаган", где смогут выступать артисты разного жанра.
Минское замчище будет связано мостом через Свислочь с Троицким предместьем, что создаст пешеходные связи для удобства горожан и гостей столицы.
- В обществе проект историко-архитектурного комплекса "Минское замчище" вызвал неоднозначную реакцию. Были публикации в Интернете, что он игнорирует ландшафт и является псевдоисторическим, поскольку нет достоверной информации о действительном облике города XII века. Как вы относитесь к подобным замечаниям?
- К каждому замечанию нужно относиться уважительно. Если есть иные мнения на данную тему - значит, объект живет, он интересен. Если замечания резонные, то почему их не принять? Предложения, которые прозвучали при обсуждении этого проекта, разнополярные. Были вопросы "почему и зачем это надо?" и "почему именно так?". Нашу позицию я уже озвучил - чтобы люди помнили, знали и любили историю города. Минское замчище - очаг культуры.
Воссоздать замчище в какой-то одной исторической прослойке нельзя, иначе мы забудем другие исторические эпохи. Поэтому мы приняли концепцию интерактивного показа всего исторического наследия, которое есть и поднято путем археологических, исторических поисков. Чтобы это показать, надо создать условия, антураж. Мы не сможем, например, воссоздать XVIII век, поскольку сейчас другая градостроительная ситуация. Историко-архитектурный комплекс "Минское замчище" надо воспринимать как музеефикацию.
- Павел Павлович, а как будет развиваться туристическая инфраструктура исторического центра?
- Мы должны создать в историческом центре комфортные условия для отдыха горожан и гостей. Одно из направлений - перепрофилирование первых этажей зданий, находящихся на данной территории, в кафе, рестораны, торговые центры, музейные комплексы, фотогалереи, художественные мастерские. Это повысит туристическую привлекательность белорусской столицы, позволит реализовать комплексный подход к исторической застройке. Также идет формирование пешеходных зон. Например, после завершения работ по реконструкции и реставрации в 2014 году на пешеходную зону Верхнего города сможет заезжать только технологический, специальный транспорт. Планируем освободить практически всю площадь Свободы, участки улиц Кирилла и Мефодия, Герцена, Музыкальный переулок. По прилегающей к Верхнему городу территории намерены ограничить движение на участках улиц Интернациональная, Комсомольская и Революционная.
- Еще один актуальный для минчан вопрос: как решить проблему парковочных мест в центре столицы? Ранее говорилось о создании подземного паркинга на Октябрьской площади.
- Решать проблему с парковочными местами, на наш взгляд, нужно именно через создание подземных паркингов, поскольку количество парковок на плоскостном уровне в историческом центре ограничено. Недавно на Немиге сдан в эксплуатацию подземный паркинг на 378 машино-мест с объектами торговли и общественного питания. Что касается паркинга на Октябрьской площади, то такой проект разработан, начало его реализации ожидается в 2014 году. Планируется, что четырехуровневый паркинг будет соединен с подземным торговым центром "Купаловский" и сможет вместить 600 машин. Въезд в него предполагается организовать со стороны улицы Энгельса.
Также важно для столицы (по опыту других европейских городов) развивать систему перехватывающих паркингов на окраинах, где бы могли оставлять личные автомобили иногородние туристы.
- С какими проблемами приходится сталкиваться в процессе реставрационных работ?
- Одной из главных по-прежнему остается проблема отсутствия современной методики проведения технического обследования строительных конструкций объектов историко-культурного наследия. В результате проектно-сметная документация не отражает выполняемые виды и объемы работ и, как следствие, способствует возникновению дополнительных мероприятий, приводит к увеличению сроков реконструкции. Не менее актуален вопрос разработки отдельной нормативно-правовой базы по реконструкции объектов. Существующая нормативная база, действующие технические нормативные правовые акты в этой сфере требуют совершенствования. Как и вся строительная отрасль, мы остро ощущаем и проблему оттока, дефицита кадров.
- Во время недавнего открытия Несвижского замка Президент поручил реорганизовать существующую систему в реставрации и объединить всех специалистов в одну организацию. На ваш взгляд, как это скажется в будущем на проведении реставрационных работ?
- Любым направлением деятельности должны заниматься профессионалы. Структуру, объединяющую специалистов, нужно создавать. Такая организация должна выполнять весь комплекс работ от изысканий и проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию, что позволит повысить качество проведенной реконструкции (реставрации), сократить сроки строительства, оперативно решать вопросы, возникающие в процессе реализации инвестиционных проектов. Консолидация должна помочь разрешить кадровую проблему, которую ощущаем не только мы при реконструкции исторического центра, но другие области.
- По обновлению исторического центра Минска, безусловно, сделано немало, но то и дело возникают вопросы, что под видом реконструкции идет сознательное разрушение историко-культурного наследия. Что вы можете сказать в ответ на такие выпады в адрес "Мiнскай спадчыны"?
- Так рассуждают и пишут те, кто не в полной мере обладает достоверной информацией о проводимых работах по реконструкции, техническом состоянии объектов. Проекты реконструкции разрабатываются на основании результатов комплексных научных и археологических исследований, обследований строительных конструкций. Все работы по реконструкции выполняются в соответствии с проектной документацией, разработанной и согласованной в установленном порядке, в том числе Белорусской республиканской научно-методической радой по вопросам историко-культурного наследия при Министерстве культуры, Министерством культуры. Научным руководителем проекта осуществляется сопровождение всего цикла работ (проектирования и строительства). Миссия "Мінскай спадчыны" - максимальное сохранение для потомков памятников архитектуры.
Надежда РАДИВОН
