Разгорающийся в Гомеле спор между бизнесменами по стоимости аренды торговых площадей не делает чести обеим сторонам
Комментарии
23.02.2013 | 09:43
В Гомеле на протяжении уже нескольких месяцев продолжается спор между новым хозяином торгового центра "Секрет", расположенного рядом с Центральным рынком города, и предпринимателями, которые арендуют в "Секрете" торговые площади. Причина конфликта стара как мир. Собственник, а это ОДО "НП-Сервис" (Минск), хочет повысить ставки аренды за квадратный метр помещений, торговцы же этому противятся.
У каждой из сторон в этом споре, как говорят, своя правда, которая, как они считают, на порядок правдивей, чем у оппонента. Хотя понятно, что все приводимые ими аргументы подчинены единственной цели - получению от собственного бизнеса максимальной прибыли. Больше денег хотят иметь и владелец ТЦ, и гомельские предприниматели.
Называемые спорщиками суммы стоимости аренды периодически меняются, поэтому могут запутать кого угодно. Звучат цифры от 6 до 120 евро за 1 кв.м в месяц в зависимости от этажности, месторасположения и других нюансов. Согласно последней информации, средняя цена арендуемых площадей всех трех этажей ТЦ якобы будет с 1 марта 2013 года 55 евро за квадратный метр в месяц. В июле прошлого года эта цена была на уровне примерно 40 евро.
Много это или мало? С точки зрения работника государственного предприятия, который радуется, когда в стране повышается средняя заработная плата, выложить за месяц Br10 млн. и более только за право торговать в мини-магазинчике площадью 15 кв.м кажется неким абсурдом. Ведь еще нужно заплатить налог и коммунальные платежи. Какие же нужно иметь доходы, чтобы свести концы с концами? Впрочем, сумма в Br7 млн., которая, похоже, устраивала арендаторов, кажется не менее абсурдной.
Право, не будем считать деньги в чужих карманах. Тем более что частный бизнес порою очень болезненно реагирует на интерес общественности к законности его доходов. Зато к общественности всегда апеллируют, когда возникает форс-мажорная ситуация, сродни гомельской. Владелец торгового центра, например, уверяет, что в Минске расценки на аренду еще выше, более того, система будет гибкой и дифференцированной - ничего личного, только бизнес. И профиль заведения никто не собирается менять - все ради людей. Предприниматели же уверяют, что это приведет к поднятию цен на товары и пострадает народ. Более того, спор вынесен на уровень местных властей, по нему проходили специальные встречи в облисполкоме. Уже даже звучат призывы к населению с просьбой о поддержке в требовании не поднимать арендную плату, потому что это "отразится на ваших кошельках".
Заурядный с точки зрения юриспруденции спор двух субъектов хозяйствования вылился на страницы газет и экраны телевизоров, дебаты между сторонниками и противниками идут в Интернете. Мнения, как и можно было предположить, разделились. Что неудивительно. Потому что давным-давно известно: истина, хоть и рядом, но находится посередине. И не бывает в природе абсолютной гармонии или ситуаций, которые устроили бы всех и сразу. Наверное, для того и придумало человечество такие понятия, как право и закон. И если конкретному индивидууму сто раз не нравится существующий закон, он вынужден будет выполнять установленные правила.
У англичан есть поговорка, которая гласит, что нельзя стирать на людях грязное белье - это дурной тон. Полоскание на людях всех нюансов и фактов, связанных со спором ОДО "НП-Сервис" и гомельских предпринимателей, не придает авторитета обеим сторонам. Бизнесменам стоило бы постараться поскорее разрешить проблему.
Автор материала поинтересовался у председателя областного хозяйственного суда Николая Данченко, не поступало ли в суд заявление по делу ТЦ "Секрет" - арендаторы? Ответ был отрицательным.
У каждой из сторон в этом споре, как говорят, своя правда, которая, как они считают, на порядок правдивей, чем у оппонента. Хотя понятно, что все приводимые ими аргументы подчинены единственной цели - получению от собственного бизнеса максимальной прибыли. Больше денег хотят иметь и владелец ТЦ, и гомельские предприниматели.
Называемые спорщиками суммы стоимости аренды периодически меняются, поэтому могут запутать кого угодно. Звучат цифры от 6 до 120 евро за 1 кв.м в месяц в зависимости от этажности, месторасположения и других нюансов. Согласно последней информации, средняя цена арендуемых площадей всех трех этажей ТЦ якобы будет с 1 марта 2013 года 55 евро за квадратный метр в месяц. В июле прошлого года эта цена была на уровне примерно 40 евро.
Много это или мало? С точки зрения работника государственного предприятия, который радуется, когда в стране повышается средняя заработная плата, выложить за месяц Br10 млн. и более только за право торговать в мини-магазинчике площадью 15 кв.м кажется неким абсурдом. Ведь еще нужно заплатить налог и коммунальные платежи. Какие же нужно иметь доходы, чтобы свести концы с концами? Впрочем, сумма в Br7 млн., которая, похоже, устраивала арендаторов, кажется не менее абсурдной.
Право, не будем считать деньги в чужих карманах. Тем более что частный бизнес порою очень болезненно реагирует на интерес общественности к законности его доходов. Зато к общественности всегда апеллируют, когда возникает форс-мажорная ситуация, сродни гомельской. Владелец торгового центра, например, уверяет, что в Минске расценки на аренду еще выше, более того, система будет гибкой и дифференцированной - ничего личного, только бизнес. И профиль заведения никто не собирается менять - все ради людей. Предприниматели же уверяют, что это приведет к поднятию цен на товары и пострадает народ. Более того, спор вынесен на уровень местных властей, по нему проходили специальные встречи в облисполкоме. Уже даже звучат призывы к населению с просьбой о поддержке в требовании не поднимать арендную плату, потому что это "отразится на ваших кошельках".
Заурядный с точки зрения юриспруденции спор двух субъектов хозяйствования вылился на страницы газет и экраны телевизоров, дебаты между сторонниками и противниками идут в Интернете. Мнения, как и можно было предположить, разделились. Что неудивительно. Потому что давным-давно известно: истина, хоть и рядом, но находится посередине. И не бывает в природе абсолютной гармонии или ситуаций, которые устроили бы всех и сразу. Наверное, для того и придумало человечество такие понятия, как право и закон. И если конкретному индивидууму сто раз не нравится существующий закон, он вынужден будет выполнять установленные правила.
У англичан есть поговорка, которая гласит, что нельзя стирать на людях грязное белье - это дурной тон. Полоскание на людях всех нюансов и фактов, связанных со спором ОДО "НП-Сервис" и гомельских предпринимателей, не придает авторитета обеим сторонам. Бизнесменам стоило бы постараться поскорее разрешить проблему.
Автор материала поинтересовался у председателя областного хозяйственного суда Николая Данченко, не поступало ли в суд заявление по делу ТЦ "Секрет" - арендаторы? Ответ был отрицательным.
