Необходимость реконструкции минского стадиона "Динамо", до сих пор считающегося главной спортивной ареной Беларуси, обсуждается уже много лет. По разным причинам ее сроки откладывались, но сейчас коренная перестройка сооружения как никогда близка. Заключен договор, определена примерная сумма затрат и длительность процесса, разработаны основные принципы и направления грандиозных работ. О нынешнем и завтрашнем днях стадиона "Динамо" в интервью корреспонденту БЕЛТА рассказал директор арены Юрий Криводубский.
- Известна ли дата начала реконструкция арены?
- Планировалось, что работы стартуют после того, как на "Динамо" состоятся две игры национальной футбольной сборной Беларуси - 12 октября с Испанией и 16 октября c Грузией в отборочном турнире к чемпионату мира-2014, а также все домашние матчи борисовского БАТЭ в групповом раунде Лиги чемпионов сезона-2012/13. Ориентировочно стадион должен был становиться на реконструкцию с 1 декабря нынешнего года. Однако окончательное решение должен принять Минский горисполком. Дело еще и в том, что сроки реконструкции может отодвинуть успешное выступление БАТЭ в Лиге чемпионов. Если борисовчане пробьются в плей-офф Лиги чемпионов или Лиги Европы, то большой футбол может задержаться на "Динамо" как минимум до конца февраля. Для этого руководство БАТЭ должно обратиться к столичным властям с просьбой о переносе сроков реконструкции. И если Мингорисполком даст добро, то стадион будет готов скорректировать планы.
- В какую сумму предварительно оценивается стоимость реконструкции и кто ей займется?
- Несколько месяцев назад был подписан договор генерального подряда с венгерской компанией "Грабоплан". Она имеет опыт работы на стадионах Европы и Азии и специализируется на возведении крыш над стадионами. Когда был объявлен конкурс на проведение реконструкции "Динамо", для его участников были названы необходимые условия - это не только строительство современного стадиона, но и привлечение финансовых ресурсов, предложения по финансированию проекта. Фирм, которые были готовы инвестировать собственные средства, в конкурсе не было. А победителем была признана компания "Грабоплан", поскольку она представила наиболее законченный проект (сюда входило и эскизное решение по строительству стадиона). Немаловажным фактором являлась и стоимость будущей арены. Для финансирования реконструкции стадиона планируется привлечь кредит венгерского банка. Сейчас ведутся переговоры по условиям кредитования. По предварительным оценкам, на эти цели потребуется около 145 млн. евро. Из чего формируется эта сумма? Существует международная практика определения стоимости строительства и реконструкции из расчета затрат на одно посадочное место. В Европе эти расходы исчисляются 3-5 тыс. евро за одно место. Планируется, что вместимость трибун реконструированного "Динамо" составит 41 тыс. зрителей. Следовательно, цена одного нашего посадочного места составит около 3,5 тыс. евро. Впрочем, окончательная сумма также будет зависеть от стоимости отделочных материалов, от конструктивных особенностей проекта и многих других моментов. Разумеется, итоговая стоимость может измениться. К примеру, в Санкт-Петербурге с 2007 года ведется строительство арены для футбольного "Зенита", и первоначальная цена у них уже выросла, наверное, более чем в два раза и превышает $1 млрд.
- Будет ли похож "Динамо" после завершения реконструкции на какой-нибудь стадион мира или мы получим что-то эксклюзивное?
- "Динамо" не будет скопирован с какой-либо уже имеющейся арены. Среди условий конкурса, который выиграла компания "Грабоплан", были индивидуальность и эксклюзивность проекта - чтобы он был узнаваем и в то же время не похож на другие стадионы. Есть единый регламентирующий документ УЕФА по инфраструктуре строящихся стадионов. Он принят в 2010 году и действует по сей день. Те требования, которые в нем изложены, являются обязательными. Стадион должен быть современным, отвечающим 4-й категории УЕФА, чтобы на нем можно было проводить соревнования всех уровней, вплоть до финала Лиги Европы. А индивидуальность нашему стадиону придаст прежде всего его внешнее оформление и архитектурные решения. Сейчас как раз и идет работа над этим. Что касается главных требований, которые должны учитываться при реконструкции, это безопасность и комфорт для зрителей, качественное освещение, озвучивание и другие сопутствующие показатели. На стадии плей-офф Лиги чемпионов УЕФА предъявляет высокие требования не только к стадиону, но и к городу, в котором проводятся матчи. К ним относятся и наличие международного аэропорта, и гостиниц высокого класса. В Беларуси, к сожалению, пока нет ни одного стадиона 4-й категории. Есть только четыре стадиона 3-й категории. В их числе минский стадион "Динамо", арены в Гомеле, Гродно и, по-моему, Бресте. Но в регионах нет возможности обеспечить дополнительные условия - требования по аэропорту и гостиницам в нужном количестве и необходимого класса.
- На протяжении нашей беседы мы ведем речь только о требованиях, необходимых для проведения футбольных матчей. Означает ли это, что "Динамо" станет футбольным стадионом?
- Концепция реконструкции предусматривает трансформацию стадиона из олимпийского, то есть с беговыми дорожками, в чисто футбольный - с трибунами, подступающими близко к полю. Проведение крупных международных соревнований по легкой атлетике на "Динамо" все равно невозможно из-за отсутствия секторов для длинных метаний. Да и разминочной дорожки такого же качества, что и соревновательная, не имеется. К тому же для футбольного поля с системами полива и подогрева проведение соревнований по метаниям очень опасно, поэтому решено от легкоатлетической инфраструктуры отказаться.
- В связи с этим изменится ли площадь стадиона в большую или меньшую сторону?
- Трибуны предполагается демонтировать и перестроить. Новые будут несколько выше, чем существующие, однако границы стадиона и его площадь останутся неизменными. Сохранится арочная стенка с барельефами, так как это памятник архитектуры, защищенный законом. Новые подтрибунные площади будут задействованы для выполнения регламентных требований УЕФА, которые предполагают наличие раздевалок определенной комфортности, мест общественного питания и санитарных узлов для посетителей в каждом секторе. На иных площадях смогут разместиться предприятия частной формы собственности: спа-салон, ресторан, торговые мини-павильоны, которые призваны помогать содержанию спортобъекта.
- Будет ли возведен навес над новыми трибунами?
- В перспективе Беларусь рассчитывает принять на "Динамо" финальный матч Лиги Европы УЕФА. Обязательным требованием к проведению матча высшего уровня является наличие крыши над трибунами. В нашем случае запланировано минимум 80% пространства над новыми трибунами закрыть прочным легким мембранным навесом. Такие используются на многих стадионах мира. Полное накрытие стадиона не предполагается, потому что будет возникать проблема с газоном из-за неравномерного освещения его солнечным светом. Многие футбольные стадионы решают проблему ультрафиолетовых лучей для газона специальными лампами. В противном случае газон просто быстро выходит из строя.
- Можно ли уже увидеть в эскизах, как будет выглядеть реконструированный "Динамо"? Готова ли проектная документация и рассчитано ли время, которое будет затрачено на "перестройку века"?
- Эскизный проект находится на стадии разработки. Только после его завершения наступит фаза изготовления архитектурного и впоследствии строительного проектов. Поэтому удовлетворить любопытство возможности пока нет: никаких фото или эскизов будущей обновленной арены даже у меня еще нет. Предполагается, что срок выполнения всех работ по реконструкции составит 28 месяцев с момента внесения белорусской стороной своей доли финансирования.
- Откроете секрет, сколько денег необходимо на содержание стадиона в его нынешнем состоянии и каковы основные источники дохода?
- Для содержания арены ежемесячно требуется около Br500 млн. В отопительный период эта сумма увеличивается. Стадион - хозрасчетное предприятие, которое должно зарабатывать самостоятельно. Главными источниками поступлений в бюджет стадиона остаются арендная плата, вносимая предпринимателями рынка, расположенного на нашей территории, а также доходы от сдачи в аренду помещений под офисы. В сезон проведения спортивных мероприятий до 70% дохода поступают от деятельности рынка. В остальное время эта доля составляет почти 100% поступлений. Наше предприятие - коммунальная собственность. Городские власти в рамках действующего законодательства могут пойти навстречу и освободить от перечисления в бюджет города 50% прибыли, получаемой от сдачи в аренду помещений. У нас такая преференция есть, так как наша основная деятельность носит социальный характер и направлена на проведение спортивных соревнований. От определенных перечислений мы освобождены и по той причине, что являемся базой национальной сборной по футболу. В противном случае мы бы были убыточным предприятием. Хотя, стоит отметить, что эта сфера до конца законодательно не урегулирована. И это не проблема отдельного стадиона, а многих спортивных объектов. Любому стадиону в мире необходим дополнительный источник поступления средств, так как невозможно только доходами от проведения соревнований покрыть расходы на содержание объекта. К примеру, футбольный клуб "Минск", проводящий на "Динамо" домашние матчи, является бюджетной организацией. Он освобожден от арендной платы и возмещает только эксплуатационные и коммунальные расходы в размере Br70-80 млн. за один матч. Для национальной сборной Беларуси и для БАТЭ эти суммы составляют несколько сотен миллионов рублей. Их размер зависит в том числе и от заполняемости стадиона. Если зрителей меньше, то и сумма, соответственно, снижается.
- Вы не упомянули о такой статье доходов стадиона, как проведение концертов.
- Эпоха стадионных концертов, очевидно, позади. Последний концерт на "Динамо" провела группа The Prodigy в 2009 году. Сейчас организаторы больших шоу предпочитают сотрудничать с крытыми спортивными сооружениями, например с "Минск-Ареной", которая защищена от дождя и где, как следствие, ниже риск порчи дорогостоящей аппаратуры. А еще выше вероятность, что зрители придут на мероприятие. Стадион без крыши уже не сможет составить конкуренцию современному комплексу.
- Понятно, что при проведении масштабной реконструкции стадиона рынок на своем привычном месте остаться не сможет. К чему следует готовиться предпринимателям и арендаторам площадей?
- С началом реконструкции стадиона "Динамо" рынок прекратит свою работу. При определении даты начала реконструкции будет издано соответствующее решение Мингорисполкома. Власти, решением которых был учрежден рынок, насколько мне известно, уже выступили с предложением предпринимателям переехать в торговые центры Минска, где имеются свободные площади. Они, конечно же, расположены не в одном месте, а по всему городу. Предприниматели привыкли к удобному и выгодному месторасположению своих объектов, но рынок и реконструкция, очевидно, несовместимы. То же самое касается арендаторов офисных площадей, которым придется переезжать.
- На период реконструкции стадиону не потребуется сегодняшний штат сотрудников. Означает ли это, что специалисты останутся без работы, например, будут сокращены?
- Штат стадиона "Динамо" насчитывает около 100 человек, включая администрацию предприятия и технический персонал. Предполагается, что работникам, которые окажутся не востребованными при реконструкции, будут предложены должности, соответствующие их сегодняшним занятиям в других организациях системы управления физической культуры и спорта. У нас есть специалисты экономического блока, бухгалтерии, специалисты по уходу за полем, достаточно большой штат уборщиков. Предполагается, что массовых увольнений не будет. Реконструкция затрагивает человеческие судьбы, поэтому нужно максимально мягко пройти этот этап, чтобы не пострадало материальное положение людей.
- Давайте коснемся темы предстоящих отборочных матчей сборной Беларуси по футболу. Как идет продажа билетов на две игры с Испанией и Грузией?
- Белорусская федерация футбола с 5 октября продает билеты на игры национальной сборной уже не только пакетно, как было изначально, а и на каждый поединок отдельно. На мой взгляд, установленная цена не совсем адекватна. Место за воротами стоимостью Br210 тыс. на матче с Испанией - многовато. А самый дорогой билет на игру с Испанией стоит и вовсе Br360 тыс. Борисовский БАТЭ подошел к политике продажи билетов на матч Лиги чемпионов с "Баварией" намного более гибко. Самый дешевый билет стоил Br80 тыс., а самый дорогой - Br300 тыс. Мне вспоминается, что в советские времена на "Динамо" можно было попасть за 10 копеек, купив билет за воротами. Билеты на ближайшие домашние игры национальной футбольной сборной раскупались медленно, но, как обычно бывает, в последние перед матчами 2-3 дня болельщики активизируются. Испания - гранд мирового футбола, чемпион мира и Европы. Я надеюсь, что стадион будет заполнен достойно. Может это и прозвучит несколько парадоксально, но сам стадион не имеет никакого отношения к продаже билетов. Кассы, которые имеются у стадиона, не являются нашей собственностью, а находятся в ведении Белорусского физкультурно-спортивного общества "Динамо", а непосредственно продажей занимается Белорусская федерация футбола.
- Недавно было объявлено, что на матчах с Испанией и Грузией будут предприняты дополнительные меры по улучшению сервиса для болельщиков.
- Мы и без того принимаем максимум возможного, но притча во языцех - это наши кресла. Они эксплуатируются уже 15 лет и выработали свой ресурс. Под воздействием солнца и атмосферных осадков защитный слой пластика разрушен. Какими моющими средствами его ни мой, он все равно будет оставлять белесые следы на одежде. На матчах с Испанией и Грузией кресла будут накрыты пластиковыми пакетами. Федерация футбола планирует выпустить программки на матчи и раздавать их, а также специальные трещотки, купившим билеты болельщикам. Что же касается стадиона, то наша основная забота - это подготовка футбольного поля. Кроме того, после таких матчей работникам приходится убирать сотни килограммов мусора. На каждом матче ломаются несколько кресел, которые нужно заменять.
- Болельщики всегда недовольны организацией пропускной системы на международные матчи…
- Порядок обеспечивают органы внутренних дел. У них свои инструкции, и они им следуют. Они стараются максимально корректно осуществлять пропуск на матчи. Как правило, если болельщики не несут чего-то запрещенного и не находятся в состоянии алкогольного опьянения, у них не возникает проблем при проходе на стадион. Я и сам на каждом матче отслеживаю ситуацию, как работает система пропуска. Если нет колюще-режущих предметов, больших сумок, алкоголя или просто напитков в крупной таре, то люди быстро проходят. Я считаю, что зрителям также нужно идти на матч подготовленными.
- Периодически на "Динамо" приезжают команды высокого уровня. А перенимают ли службы вашего стадиона опыт крупных зарубежных арен в плане организации международных матчей, либо это забота футбольных клубов или представителей федерации, выступающих принимающей стороной?
- Лучший способ перенять опыт - это побывать на современных стадионах, которые есть в сопредельных странах, посмотреть за работой и сервисом, за условиями. Но возможностей командирования работников пока нет. Что касается подготовки к матчам, то она ведется очень скрупулезно. К поединкам групповой стадии Лиги чемпионов УЕФА предъявляет очень высокие требования и диктует свои условия. Но в то же время и клуб-хозяин матча совместно с ареной стремятся этим требованиям соответствовать. Если взять последний матч БАТЭ - "Бавария", то со стороны УЕФА каких-либо замечаний и нареканий по работе стадионных служб "Динамо" не было. Мы понимаем, что у нас не совершенно качество футбольного газона, далеки от идеала трибуны, табло, как и система освещения, выработали уже тройной срок, но они все находятся в рабочем состоянии и соответствуют предъявляемым требованиям.
- Насколько тяжело руководить таким обширным хозяйством, которое находится на пороге грандиозных перемен, и был ли у вас опыт руководства подобными объектами?
- В качестве директора стадиона "Динамо" работаю с августа нынешнего года. До этого, с февраля 2010 года, работал заместителем директора. Участок работы знаком. Я не считаю себя новичком. Интерес к футболу у меня с детства. Занимался в секции, в составе детской команды играл на асфальтированной динамовской площадке, где росли и звезды белорусского футбола. Эта детская площадка, располагающаяся на стадионе и сейчас, - это наша боль, на ней ведь продолжают тренироваться дети. В будущем на ее месте планируется построить современное поле. К серьезным шагам, которые мне уже пришлось совершить в должности директора стадиона "Динамо", я могу отнести подписание договора подряда на проведение реконструкции арены. Уточню, что его я подписывал, еще будучи исполняющим обязанности директора. Надеюсь, что реконструкция удастся и в итоге мы получим комфортабельный стадион, на котором можно будет принять матч любого уровня.
Сергей ТРОФИМОВИЧ
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.