Татьяна Василючек
Начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства
Необходимость продления введенной указом Президента от 25 июля 2022 года №253 строительной амнистии вызвана многочисленными обращениями граждан и соответствует общему тренду по упрощению процедур в строительстве. Что изменится в приемке объектов, возведенных без разрешений и проектной документации, рассказала корреспонденту БЕЛТА начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Василючек.
Указом Президента от 13 января №10 на три года продлевается упрощенный порядок приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и нежилых построек, возведенных гражданами без разрешений и проектной документации, за исключением расположенных в столице.
Представитель министерства добавила, что нормы указа распространяются на индивидуальные жилые дома и нежилые постройки, возведенные на земельных участках, предоставленных гражданам до 1 сентября 2022 года.
"За время строительной амнистии, с 2022 по 2024 год, в целом по республике принято в эксплуатацию порядка 2 млн кв.м общей площади индивидуальных жилых домов, или 48% от общей площади введенного индивидуального жилья", - уточнила Татьяна Василючек.
Начальник главного управления строительства и жилищной политики остановилась на некоторых особенностях приемки в эксплуатацию таких объектов, установленных новой редакцией указа. Так, приемка в эксплуатацию объектов строительства будет вестись в рамках административной процедуры на основании заявления и ведомости технических характеристик. Срок исполнения процедуры остается неизменным - 1 месяц. Заявление подается в службу "одно окно" местных исполкомов.
Местным исполнительным и распорядительным органам предоставлено право принимать в эксплуатацию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки при соответствии их пятому классу сложности, соблюдении требований по размещению в границах предоставленного земельного участка и соответствии готовности объекта к эксплуатации.
Было отмечено, что приемка объектов будет вестись приемочной комиссией, которая вправе и отказать гражданину, если объект строительства не будет готов к эксплуатации с учетом сведений, указанных в ведомости технических характеристик. Такое может случиться, если в здании, например, отсутствует крыша, окна, наружные двери, отопление...
Вместе с тем ограничений на подачу повторного заявления о выдаче акта приемки в эксплуатацию не установлено. После устранения замечаний гражданин вправе обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением повторно.
Татьяна Василючек обратила внимание, что срок действия подписанного главой государства указа о продлении строительной амнистии - до 1 января 2028 года, то есть заявления о приемке в эксплуатацию таких построек могут быть поданы до этой даты.
"Указ позволит комплексно решить вопросы по наведению порядка в отношении индивидуальных жилых домов, завершенных возведением или реконструкцией, - обозначает представитель Минстройархитектуры. - В 2025-2027 годах может быть принято в эксплуатацию порядка 2,5 млн кв.м жилья, либо 35 тыс. индивидуальных жилых домов, в том числе 20 тыс. - завершенных возведением".
К слову, как добавили в ведомстве, необходимость продления указа №253, которым вводилась строительная амнистия, была вызвана многочисленными обращениями граждан в Администрацию Президента, правительство, Министерство архитектуры и строительства с просьбой о продлении срока его действия из-за очередей в организациях по государственной регистрации для получения ведомости технических характеристик.
"Просьбы граждан глава государства услышал. В рамках общего тренда по упрощению процедур в строительстве принято решение о продлении строительной амнистии. Фактически дается возможность обеспечить эксплуатацию объектов без разрешительной и проектной документации, которая, кстати, требует определенных финансовых вложений. Таким образом, граждане до 1 января 2028 года вправе воспользоваться возможностью по приемке в эксплуатацию объектов в упрощенном порядке", - заключила начальник главного управления строительства и жилищной политики.-0-
Указом Президента от 13 января №10 на три года продлевается упрощенный порядок приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и нежилых построек, возведенных гражданами без разрешений и проектной документации, за исключением расположенных в столице.
Представитель министерства добавила, что нормы указа распространяются на индивидуальные жилые дома и нежилые постройки, возведенные на земельных участках, предоставленных гражданам до 1 сентября 2022 года.
"За время строительной амнистии, с 2022 по 2024 год, в целом по республике принято в эксплуатацию порядка 2 млн кв.м общей площади индивидуальных жилых домов, или 48% от общей площади введенного индивидуального жилья", - уточнила Татьяна Василючек.
Начальник главного управления строительства и жилищной политики остановилась на некоторых особенностях приемки в эксплуатацию таких объектов, установленных новой редакцией указа. Так, приемка в эксплуатацию объектов строительства будет вестись в рамках административной процедуры на основании заявления и ведомости технических характеристик. Срок исполнения процедуры остается неизменным - 1 месяц. Заявление подается в службу "одно окно" местных исполкомов.
Местным исполнительным и распорядительным органам предоставлено право принимать в эксплуатацию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки при соответствии их пятому классу сложности, соблюдении требований по размещению в границах предоставленного земельного участка и соответствии готовности объекта к эксплуатации.
Было отмечено, что приемка объектов будет вестись приемочной комиссией, которая вправе и отказать гражданину, если объект строительства не будет готов к эксплуатации с учетом сведений, указанных в ведомости технических характеристик. Такое может случиться, если в здании, например, отсутствует крыша, окна, наружные двери, отопление...
Вместе с тем ограничений на подачу повторного заявления о выдаче акта приемки в эксплуатацию не установлено. После устранения замечаний гражданин вправе обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением повторно.
Татьяна Василючек обратила внимание, что срок действия подписанного главой государства указа о продлении строительной амнистии - до 1 января 2028 года, то есть заявления о приемке в эксплуатацию таких построек могут быть поданы до этой даты.
"Указ позволит комплексно решить вопросы по наведению порядка в отношении индивидуальных жилых домов, завершенных возведением или реконструкцией, - обозначает представитель Минстройархитектуры. - В 2025-2027 годах может быть принято в эксплуатацию порядка 2,5 млн кв.м жилья, либо 35 тыс. индивидуальных жилых домов, в том числе 20 тыс. - завершенных возведением".
К слову, как добавили в ведомстве, необходимость продления указа №253, которым вводилась строительная амнистия, была вызвана многочисленными обращениями граждан в Администрацию Президента, правительство, Министерство архитектуры и строительства с просьбой о продлении срока его действия из-за очередей в организациях по государственной регистрации для получения ведомости технических характеристик.
"Просьбы граждан глава государства услышал. В рамках общего тренда по упрощению процедур в строительстве принято решение о продлении строительной амнистии. Фактически дается возможность обеспечить эксплуатацию объектов без разрешительной и проектной документации, которая, кстати, требует определенных финансовых вложений. Таким образом, граждане до 1 января 2028 года вправе воспользоваться возможностью по приемке в эксплуатацию объектов в упрощенном порядке", - заключила начальник главного управления строительства и жилищной политики.-0-
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.